Agence d’Orgeval

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Agence d’Orgeval

Nos clients apprécient notre sérieux, notre réactivité et notre disponibilité.

En réseau grâce à mes 20 années d’expériences et de nos connaissances dans le monde de l’immobilier, notre agence est visible sur l’Ouest Parisien, sur le secteur parisien et la Normandie.

En tant qu’interlocuteur unique et indépendant, nous assurons une analyse objective des avantages et des risques de vos projets immobilier grâce à notre expertise du marché immobilier.

Orgeval attire la clientèle de la petite couronne parisienne grâce à ses accès autoroutiers A13/A14, le bus Express A14/La Défense, la gare SNCF de Villennes-sur-Seine, les gares SNCF/RER de Poissy, Saint Germain en Laye, le ramassage scolaire vers les collèges de Poissy, Chambourcy, vers les lycées de Poissy, Saint Germain en Laye et vers le Lycée International…facilitent la vie des habitants.

Les enfants bénéficient de la nouvelle crèche, des écoles maternelles et primaires publiques et privées, du centre aéré ainsi que du centre de loisirs Saint Marc situé dans un cadre exceptionnel.

Notre secteur d’expertise : OrgevalVillennes sur seineMédanBuresMorainvilliers, Les Alluets le roi, Chambourcy, Saint Germain en laye.

Horaires d’ouverture

Du Lundi au Samedi : 09h30 – 12h30 / 14h00 – 19h00

Barème d’honoraires de vente

PRIX DE VENTEPLAFOND HONORAIRES TTC
0 à 200 000 €10 000 €
200 000 € à 450 000 €5%
450 000 € à 800 000 €4%
Au-delà de 800 000 €3.5%

Les honoraires de vente sont à la charge de l’acquéreur.

Honoraires de location

Locaux à usage d’habitation :

Bail d’habitation soumis à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 et conformément au décret n°2014-890 du 1er aout 2014,

Conformément à la loi : « Attention les honoraires sont variables selon les zones »

Ces montant s’appliquent aux zones ci dessous :

  • Très tendues : 12 euros TTC / m²,
  • Tendue : 10 euros TTC / m²,
  • Zone non tendue : 8 euros TTC / m²,

Les honoraires sont à la charge du bailleur et du locataire :

  • Visites, constitutions du dossier, plus rédaction d’acte : par m² selon les zones ( très tendues, tendue, zone non-tenue).
  • Honoraires d’état des lieux d’entrée qui sont établis par l’agence sont de 3€ TTC par m²,
  • Si les états des lieux sont établis par acte d’huissier, les honoraires de ce dernier seront partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire à l’entrée dans les lieux,
  • Par Huissier de justice en tant qu’état des lieux non-contradictoires, les tarifs sont réglementés et ils sont effectivement partagés par moitié entre le bailleur et le locataire. En revanche lorsque l’état des lieux est établi contradictoirement, la part à la charge du bailleur est librement fixée par l’huissier, elle peut être supérieure à celle mise à la charge du locataire qui elle est plafonnée à 3 euros/m², il n’y a donc pas d’obligation de partage des honoraires par moitié.

Honoraire de Gestion

Gestion courante du bien :

  • 7,20% TTC des loyers encaissés mensuels.
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